内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，苹果李宇嘉表示，苹果香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

而自2016年10月以来，只选香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、不选留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

香港既需要留住人才、苹果人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。同时，只选邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。梁宝欣/摄2月28日，不选广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，不选香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

税费降了，苹果对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。据了解，只选香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

对此，不选最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

需要注意的是，苹果住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。但是物业价值的稳定是非常关键，只选它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

在邓浩志看来，不选香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。李宇嘉则提到，苹果香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

同时，只选内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。此外，不选李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。